提到龙江，不少新南京人会说一句，“喔，我知道，四号线的底站。”
现在，走在龙江街头，还能发现最市井的小摊。
不少人对龙江的印象，还停留在批发市场。
却少有人知道，从古到今，甚至在未来一段时间，龙江，都是南京鄙视链顶端的存在！
01
金字塔顶端！2008年新房就卖到1万＋/㎡，全南京最贵！
龙江，一直是块风水宝地。靖难之役时，朱棣曾驻扎于此地，所以龙江有“天子潜邸”之称。
之后郑和下西洋，在龙江造船，扬名海外，留下了如今的郑和宝船厂遗址公园……
龙江，隶属于河西，却又独立于河西。
1999年，省政府部分西迁、鼓楼龙江还受到老南京人的歧视。为了发展龙江，南京政府引入名校，开办了琅琊路小学第一分校——芳草园小学。
后来，陆续力小、拉小也陆续在龙江设立分校，现在的银城小学、汇文小学都得益于南京“向西”的大发展。
在2008年前后，龙江成为了南京房价最贵的板块！那个时候的曲水文华苑和西城岚湾卖到了1万/㎡以上！
西域岚湾的业主
要知道，那年的仙林，不过卖到4000元/㎡；河西奥体还没有人气，房价也不过7000元/㎡左右……
但是，龙江大批商品房破万了！意义重大，全南京人都在惊愕，这是一个全新的时代的开启！
政府的公务员领导、高校的教授老师、医生都是龙江的住户。这里的居民，素质依旧是是南京顶尖，时常组织公益活动，服务大众。
02
名校扎堆！秒杀全南京！房价20年涨50倍！
教育，是龙江绕不开的话题，现在的龙江，因为名校，已然成为了南京鄙视链中最顶端的存在。
南京名校看鼓楼，鼓楼名校看龙江。龙江无弱校，这是不争的事实。
宁海路的拉力琅学校虽好，但房龄老旧，居住适度体验感差。近几年，龙江由于学区优势，房龄较新，受家长和中介追捧，在很长一段时间，龙江在名校学区房成交量中，都位居榜首！
龙江板块名小格局：
一线名小：芳草园小学、银城小学
二线名小：汉江路小学、金陵汇文小学
潜力小学：宝船小学、白云园小学……
因为这些学校，这里的学区房一路开挂，走上了屌丝逆袭之路！例如清河新寓，房价从2001年的1624元/㎡，到如今的8万＋/㎡，不到20年的时间，涨幅达到50多倍，堪称妖孽级小区！
现在走在龙江的街头，大小中介开满一路。
“来看房子吗？两边小区贵，中间小区便宜，帅哥进来看看。”不经过一次龙江的中介门店，你无法想象这里的中介有多么狂热！
03
龙江，还有很长一段时间将处于鄙视链顶端。
在下午3：30的龙江，看到的是热腾腾的馄饨、包子和锅贴……
放了学的孩子被家长牵着穿梭在各个街头。
但更多的孩子，被家长领到了辅导班，开启了课外的学习……
早教、英语、奥数、机器人、国画、书法、甚至是Java……
宝船小学隔壁的华彩荟，整整5层楼，都被不同类型的辅导班占领。
龙江的孩子，撑起了整个商场的一片天！
经过好几位家长身边，听到的不是关于孩子教育的讨论，而是“你家怎么样？我的小区房价好几个月没怎么涨。”
现在的孩子也变得很早熟，“我家的孩子，现在不得了，他有一次居然对我说，妈妈，我们班的×××，是住在×××小区，别墅呢？他们家是不是很有钱？”
“谁说不是，我的孩子居然知道，学校考试成绩好，周边房价就会涨。”两位家长坐着闲聊。
龙江未来的发展，压在了这批早熟的学生身上。
今年名不见经传宝船小学，厚积薄发，考试成绩亮眼。今年南外小升初，宝船考了5个！此外，还有2个学生考上玄外，14个学生被汇文优录，5个被鼓楼实验中学优录，震动整个南京家长圈。
然而，这些都是宝船小学六年级第一届的毕业生。今年，宝船小学毕业班只有3个小班，南外录取率接近5%，公办小学录取率达到5%以上的只有拉力琅芳银！
施教范围内的小区房价更是水涨船高，比如宁工新寓，一个月的涨幅高达10.23%！单价涨了4000元/㎡，涨幅位居全市第一！
宝船小学究竟有多火？不必多言。
中介甚至对我说，“未来的10年，宝船小学不会成为第二个银城小学，但未必不能成为第二个芳草园小学！”
这番话，也许只是为了诓我买房，但同样是无数家长的心声，他们对学校、区域的发展有着美好憧憬。
离开辅导机构，我不禁感叹，龙江向上的势头，还将维持很长一段时间！
