在政府历经数年的巨资打造和建设下，大明宫遗址公园改建结束，大明宫板块日益崛起。大明宫遗址公园除了在人文环境、旅游景区等方面为这一片区的发展带来诸多利好之外，也影响甚至改变了整个西安城市的格局。如今的大明宫板块，人文氛围浓厚、地铁纵贯、商业繁华，可以说已经成为西安主城内一个非常具有发展力的区域，无论投资价值还是居住环境都值得关注。
11月20日下午，西安2019年的第26批主城区商品住宅公示了价格，本次有17个项目公示价格，总计5781套房源。
其中曲江大明宫板块三大纯新盘集中入市，格外引人注目。这三盘分别是中南君启，阳光城檀悦，正荣紫阙台，三个楼盘是整齐划一的高端精装定位，后期销售的竞争之激烈，不言而喻。
地址：曲江大明宫遗址区凤城四路以南、红旗铁路专用线以西从上面三盘公示价可以看出，三盘均定位较高端，基本均价约在1.8万/㎡左右，或许也是因为房价较高的因素，本次三盘登记人数均较为惨淡。为了快速揽客，正荣紫阙台和中南君启都打出了折扣优惠：正荣紫阙台开盘当天选房的客户可享三重优惠：首付分期仅用交10%首付；在备案价的基础上优惠4-5个点；送车位！中南君启开盘当天，有9-9.1折的优惠；还可享首付15%-20%的首付分期！看到这，不禁心中生疑，主城区纯新盘首开打折，甚至能打出首付分期的优惠真不多见，为何新盘上市登记惨淡？是价格和市场原因，还是项目所在的大明宫板块配套不佳？经过实踩小编发现，从大明宫板块的发展现状来看，这里的人居氛围相当不错。纯新盘打折促销应多归于市场和产品定价等因素。不信我们一起去瞧瞧。从历史文脉来看，作为盛唐时期的权力中心，大明宫板块有着深厚的历史文化底蕴，本就是一块风水宝地。如今的大明宫板块占据城北的核心位置，在曲江新区相关部门接管后，以大明宫遗址公园为中心，展开“一心、两核、五轴”的规划发展，将计划在2020年打造一个配套齐全且特色鲜明的现代化城市示范新区。目前太华路核心商圈已基本建立，火车站交通枢纽核还在完善中。
3、“五轴”指自强路发展轴、北二环发展轴、未央路发展轴、太华路商业发展轴、经九路配套轴。北二环发展轴、未央路发展轴及经九路配套轴正在发展中，东侧的太华路商业发展轴已完成部分商业落地，还有待提升商业氛围。下面我们来从交通、商业、公园、医疗等多个维度一起来分析下如今的大明宫板块：
此次实地走访大明宫板块，小编先乘坐地铁4号线到余家寨，从大明宫万达广场出发，沿着太华南路先向北走到百花村，然后回头向南一路直到大明宫遗址公园，沿着自强东路看了一圈大明宫外围。整个板块的发展，让我不由的感慨西安经济发展的速度，真的是飞速发展。早先无人问津的道北，变成了如今人流涌动，设施齐全的新区。
此次我共计途径4号线百花村、余家寨、大明宫北、大明宫、含元殿五个地铁站。地铁：大明宫板块目前有一号线、二号线、四号线经过。
公交：以大明宫遗址公园为起点有104路、17/K17路、200路、209路、216路、22路、263路、289路、2路、309路、30路、703路。
整体交通配套较完善，拥堵情况较少，地铁的开通给这一片区带来了便捷，更注入了活力。
大明宫板块的整个生活出行配套通过逐渐完善，现已非常成熟，大明宫遗址公园同时也吸引了大量的人流。
（1）教育资源
这里目前有锦园小学、锦园中学、大明宫小学、大明宫中学、太华小学、太华中学、马旗摘小学、西安市三十八中、陕西科技大学、西安外语学院、铁路职业技术学院等教育配套。
（2）医疗
大明宫板块目前的医疗配套有：未央区中医医院、西安唐城医院、大华医院、西安安定医院等。
（3）公园：大明宫国家遗址公园
（4）商业配套
目前，这里的商业有，四海唐人街、万达广场、百环国际、大华1935商圈、含元殿地铁站商圈，未来还将成立大明宫商业圈，目前所知会集合综合商场、娱乐、文创孵化基地三大板块。
其他产业有大明宫建材家居钻石店、大明宫建材家居、东方美居建材灯饰广场、线铁路文化宫、中铁二十局集团等。
小结：根据目前大明宫板块的实际现状来说，周边的生活配套设施比较齐全，依托大明国遗址公园，享受古都文化，同时商圈配套也较为成熟，唯一不足的，可能就是优质教育资源比较少吧。大明宫板块依托大明遗址公园成型，前面我们提到过，大明宫曾是盛唐时期的权利中心，中国自古建造宫殿讲究风水宝地。那么这么一块宝地，自然就成了各大地产商竞相争夺的目标，各类高端住宅齐聚。加上现在提倡生态高品质生活，大明宫国家遗址公园便是一个数一数二的选择。公园本身就是一个自带流量的存在，大明宫又建在城中央的位置，经过多年的发展，这里俨然成为了一个新型城区。 此次实地走访了大明宫周边，感觉整体配套比较齐全，不论是从交通的角度，还是从衣食住行的角度看，大明宫板块现在已经是一个成熟且有优质的生活圈，三条地铁站，加上多路公交车直通西安城区各大板块。从我两个半小时的观察来看，这里虽然人流量大，但是街道比较宽，行车不会拥堵，同时北二环可以直达咸阳国际机场，比较便利。这次我路过百花村，原本这里是一个比较老旧且人流量非常大社区，这次去看了以后，感觉是周边的环境带动了整个片区的建设，如此高密度住宅区也是井井有条，街道也十分干净，小区周边生活设施也都已经规范化。此次大明宫板块公示价格的三大新楼盘，皆是高端盘，包括这一板块前期已经开售和后期正在规划建设的，基本都是高端盘，那么对于一些刚需客户来说，选择在这里购房的压力也会随之增加，在这一点上，无形中阻止了一大部分人群的流入。结语：大明宫板块最大的亮点就是城中央遗址公园，加上优质齐全的生活配套，工作之余陪同家人朋友在公园享受生态生活，确实是一个宜家宜居的品质之选。近年来，该板块高端盘越来越密集，带动着整个板块的房价随之增涨，从目前片区在售产品及人居环境来看，这里应该会成为西安下一个高端改善居住区。
