还有一个多月，2019年就这样过完了，在都江堰房价稳中有升的良好态势里，不少购房者也打破观望情绪，购置了自己的物业。

据统计，2019年1-9月，都江堰市办理商品房预售许可证44个，批准预售13809套、面积109.69万平方米，与去年同期的82.69万平方米相比，同比上涨32.65%。

与此同时，都江堰市的商品房实际备案为14015套，面积123.35万平方米，备案金额约104.15亿元，同比上涨47.95%。

从各大楼盘的排号情况和成交套数来看，也很是振奋。年末岁月，都江堰今年的住宅销售也进入了尾声，但在风水宝地灵岩山，一个品质超群的古风大盘成功引起了淘房掌柜的注意。

藏经聚气的灵岩山 上乘风水打造品质大盘

在都江堰这个上风上水的宝地，灵岩山可以说是宝地中的福地。

灵岩山位于都江堰市区的西北角，和玉垒山公园相邻，从灵岩山往北，开车十分钟就是著名的紫坪铺大坝，滚滚的岷江水顺流而下，从灵岩山边奔腾而下涌入都江堰水利工程。

《周礼》中说：“天不足西北，地不足东南，西北为天门，东南为地户，天门无上，地户无下。”中国古代原始的自然观中，日月经天，江河泻地，所以得出了天倾西北，地陷东南的观念。风水中将源于西北的来水成为天门，把流出东南的去水称为地户。一来一去，构成了大地血脉生生不息的新陈代谢，而灵岩山这个板块就是标准的一等格局。

山环水抱，聚风藏气，从地理架构上来说简直占尽了各种优势。山管人丁，主固定资源和身体康健；水管财气，且曲折有情，主财源滚滚流金淌银，这样一块得天独厚的风水宝地，如果能住在这里简直就是福气无边嘛。

在这寸土寸金之地，要想孕育一个项目着实也不容易，更何况是高品质大盘，中建人居山水颐墅自然成为了关注的焦点。

国风大盘中建人居?山水颐墅 绝对称得上本年度都江堰的收官力作

中建人居?山水颐墅位于汇集政务、商业、生活、自然等复合资源为一身的都江堰二环内侧，项目总占地153亩，容积率却仅有1.6。百度大盘，低密配置，再加上周边得天独厚的自然生态优势，单从楼盘本身而言，基础指标就足以令人心动。

再来品一品开发商的实力。“中国建筑”是中国最大的建筑地产综合企业集团、中国最大的房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位，是发展中国家和地区最大的跨国建筑公司以及全球最大的住宅工程建造商。

在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站。代表作包括：上海环球金融中心、奥运场馆水立方、中央电视台总部大楼、香港新机场客运大楼、港珠澳大桥等。坦率地说，在详细了解了中建地产的背景之后，淘房掌柜对这个项目简直肃然起敬。

不仅是发商实力上，在总平规划、园林景观、智能安防等方面，中建人居?山水颐墅都做到了行业顶尖水平。

项目采用新中式建筑风格搭配新中式园林景观，一步一景，景致宜人，东西线上以规则线植物为主，南北线以四季植物为主，春花、夏荫、秋色、冬枝都能在归家时观赏到。

两轴是贯穿小区的两条景观主轴，沿着东西南北两轴打造了四个庭院。

六园是项目在不同区域打造了六个园区，分别为儿童、青年、老年人群提供不同的休闲场所。

四巷则指的是以四季植物建造的四条归家道路，分别是春-海棠、夏-紫薇、秋-桂花、冬-腊梅，整个四季景色尽收眼底。

此外，小区内设置了九重安防系统，将智慧科技引入小区，覆盖到生活的方方面，整体智能安防系统为业务安全保驾护航；电梯刷卡入户、专属电梯入户前厅空间的高标；除了一层豪华入户大堂外，每个单元负一层地下停车场配置了同样品质的入户大堂，开启奢华的地上、地下双入户精装大堂设计；再加上中海物业的国宾服务，是营造品质生活的深意。

精致户型 尽显居住品质

中建人居?山水颐墅住宅产品分为两种，一种是8-11层的一梯两户板式洋房，另一种是2层的城心观山院。

推荐户型：

城心观山院 印月 276平方米

作为奢享生活的代表户型，印月将品质生活提炼到了极致。

双车库配置，自带100平方米花园，贯穿整个住宅。入户便是开间7.3米的大横厅，气派又尊贵。房间中承重墙少，客厅赠送挑高面积25-24平方米，最低挑高就有6.4米。

一层设置了两个卧室，且均自带卫生间和浴室。二层更是阔绰，主卧套房设计将居住品质再度提升，花园露台可设置成阳光玻璃房也可以变身为BBQ欢聚餐厅，随心所变，创意无限。

除此之外，负一层空间也颇令人感到惊喜，不论是影音室或者钢琴房都有足够空间自由切换。这款户型可塑性很强，经过改造，可以做成套五或套六房型。建面约260平方米户型，使用面积最高可达459平方米以上。

宽境洋房 栖云 146平方米 四室双厅双卫三阳台

洋房每个户型都有独立电梯间可利用。业主刷卡出电梯后，约8平方米的空间都可以独享，业主可以在这个区域摆放鞋柜、储物柜，甚至绿植等物品，最大程度地利用空间。

这款户型非常方正，基本没有浪费空间。客厅开间大到令人吃惊，阔尺阳台保证了这个客饭厅的采光，淘房掌柜看了看，觉得再设置一个西厨操作台都不成问题。

三间卧室空间都很阔绰，并且三个卧室分开布局，保证了较好的独立性和隐私性。主卧自带5平方米的主人私享阳台和超大的衣帽间，另外，主卧卫生间是双洗面台配置，足可见开发商对于高奢居住生活的细节设置驾轻就熟，为后期的居住生活提供了足够的保障。

10月26日，项目营销中心亮相到取得首批次预售许可证，短短8天，中建人居·山水颐墅刷新都江堰楼市热度榜单头名，以高端品质，在都江堰树立了标杆地位。

一期首批次344套房源，网络登记报名共548组客户。以一个不可思议的高转化度，创造了品质圈粉的实力传奇。

项目已在11月18日上午10点进行首批次摇号，淘房掌柜祝愿大家都能得偿所愿，选到自己满意的好房子，没有摇中的购房者也不要气馁，再接再励。