户型形式

户型，是众多购房者考察的重中之重。一个好的户型不仅能够满足基本的生活功能需求，更能使居住其中的人享受到更多的乐趣。

大易下面来给您介绍住宅户型的分类及各自的优缺点，您可据此确定自己要买的户型。

住宅户型可分为四类：平层、跃层、错层、复式等几种。平层户型是单平面层户型，跃层、错层和复式户型由于应用了一些别墅常用的元素，所以又统称为别墅户型，是双平面层或多平面层户型。下面介绍这四种户型的特点。

1平层户型

平层户型，又叫单平面层户型，是指所有的住宅功能位于同一平面上的户型。

平层户型是应用最广的户型形式，其最大优势在于所有功能都在同一平层，因此是最经济的户型，同时也是无障碍户型。缺点在于室内空间不够丰富，而且平层住宅由于是同一平面户型在垂直方向上的叠加，所以建筑外形比较单调。

2跃层户型

跃层户型是指把套内空间跨越两楼层及以上的户型。由于住宅面积分布于两个或多个平面层上，户内需要楼梯连接不同的层面，户型上倾向于面宽小进深大的平面形式。

跃层户型的最大优点在于动静要求不同的区域可以分布在不同的平面层上，避免了卧室易受起居室干扰的问题，给予居住者别墅的感受，而且跃层住宅更易形成错落有致的建筑立面。

跃层户型的最大缺点在于楼梯占用户内面积。即使是占地最小的直跑楼梯和旋转楼体（加上两端的缓冲区）都要占用5平方米的面积，双跑楼梯则要占用6平方米以上面积。所以，要挑选跃层户型，就需要我们牺牲一定面积选择良好的户内空间感觉。

3错层户型

错层是指不同使用功能不在同一平面层上，竖向错开一定的高度，形成多个不同标高平面的户型。错层和跃层的区别在于跃层的不同平面层高差超过一人高度，相当于两个平面层竖向叠加；而错层的不同平面层高差不超过一人高度，相当于两个平面层竖向错动，人站立在一个平面层可看到另一个平面层。

错层一般有三种方式：

(1)起居室、餐厅与卧室错层；

(2)客厅与餐厅、卧室的错层；

(3)三错式：拥有三层空间的错层户型。一般将客厅、餐厅、卧室分别在三个独立的平面上，有效解决了动静、干湿的分区问题。

错层房屋的特点是丰富了居家生活的画面层次。许多人在买房装修时，还特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性、舒适性方面有了提高和完善。

另外；错层房型设计对提升房屋高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高，必然会使建筑成本增加，最终会提高商品住房的售价。由于对通风、采光的要求，错层以采用东西向错层为主。

4复式户型

复式是指单元住宅的房间置于两个或两个以上平面层上，户内拥有一个贯穿两层的通透空间，也就是说，套型内有一个或几个房间高度有两层高。实际上，复式户型是跃层户型的一种，而这个通透空间则是复式区别于其他跃层的标志。

复式户型除了具备跃层的优点以外，还具有良好的视觉效果并给人丰富的空间感受。复式户型一般选择两层高的空间作为客厅，将连接两层的楼梯置于其中，上层设有可以俯看客厅的连廊。这样可以在起居室中设置两层高的大玻璃墙，使客厅和二层连廊的视野很开阔，便于观赏室外景观，客厅的采光也会特别好，而且会显得特别气派。

复式户型的缺点在于客厅两层高的墙体增加了造价，二层的回廊设计，风也增加了结构造价，最终抬高了房价。

5L形户型

L形户型的形状像大写的英文字母“L”，因其像一把曲尺，也称为曲折形。这种形状的房屋缺角现象较为严重，不是理想的户型，有的L形户型其两边都较为狭长，导致房子的中心点落在外面，空间内阴与阳的能量分布不平衡，对居住者的家人关系、身体健康和事业发展有不利影响，生活上容易失去平衡。另外，大门和各房间的位置，有时也会出现各种问题。

6翼形户型

凸出于大门线的延长线外侧，使房子形成L形（反L字形也相同），称为翼形。

从气的分布来看，活泼的阳气会集中于设在翼这个部分的房间内，而且往往会滞留于此。住在此房间的人，会带有活动性的气，但因为太过强烈，往往会情绪高涨，无法心平气和。因此，如果在翼的部分设置卧室或餐厅的话，很难得到酣畅的睡眠，吃起饭来也不会悠闲自在。

在翼形的房屋中生活的人，潜意识中会想寻求能使身心获得安顿的空间，因而容易往外跑。结果，家庭就呈现紧张的状况。这种因为有翼（大门外侧有房间）而使居住者容易外出的现象，称为“飞翔的法则”。

7鞋型户型

鞋形的房屋是L形的变形，也会产生空间阴阳不平衡的现象。这种形状的房屋由于整个空间形状不均衡，所以阳气很容易集中于“L”的末端。

因此，与翼形的房屋相同，在这个部分设置卧室或餐厅，无法使心情平静下来。

设置卧室最理想的场所，是“L”的拐弯地区。因为这个地区的阳气均衡，在整个房屋中也以此处的能量较为寂静。因此，如果把卧室设在这里的话，可以回避人生中的意外事件，从而获得平安和稳定。

8牛刀形户型

类似牛刀形状的房屋，也会产生与鞋形房屋相同的问题。由于阳气容易集中于相当于牛刀“刀刃”的场所，所以最好不要将卧室或餐厅等需要安静的房间设在这个地区。相反，可以把卧室与餐厅等设置在相当于牛刀柄的地方。

9凹入形户型

房屋凹入的区域设正门时，形状就像长出两个翼，即适用“飞翔的法则”。此原理在“翼形的房屋”中已有叙述。这种形状的房屋是容易在家庭中产生各种问题的典型形态。另外，根据“人体相似的法则”，从房子前面凹进去的正门区域，正与人体的头部相对应，所以暗示居住者常受慢性头痛的困扰。

另外，这种形状的房子在坎卦的位置有欠缺，容易导致住户在工作方面遭遇失败或损失。

10“十”字形、H形的房屋

如果房屋的形状是“十”字形、H形时，房子内的气场会产生缺陷。由于住宅内的气场状态会影响到居住者，所以居住者易在生活的某一方面产生不平衡的情况。

11T形的房屋

如果T形的主干部分不太长的话（以不超过房屋的对角线长度为好），即使是变形的住宅，也算是理想的。

“T”字主干的部分，相当于与名誉和社会性有关的离卦，会因此而扩张。换句话说，居住者可取得社会地位，具有容易获得人们欢迎的倾向。

12凸出形的房屋

正门位于凸出形房屋的凸出部分的，由于气口小，气不容易进入住宅内，所以这对于居住者的健康是不利的。还有，气的能量在现实方面的一种显现——经济上的富裕，也无法从气口进来。另一个原因是这样的，房子好像寒风吹刮两肩一样，有一种贫寒之相，而且这样的房屋构造容易引起火灾，或是使住者破财，所以应该避免。

大易告诉您，最好的补救效果就是用灌木丛把缺角围起来，这样可以扩张入口的气场，不仅是位于凸出部分的入口，气也会从入口的两侧自然地流入。

12种户型不知道您看懂了吗？

后面大易将会为您介绍选择户型的更多标准，敬请期待哦~

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