现在买房成为许多人为之奋斗的目标，那在购房时，除了要考虑价格区域、户型、配套等，住房风水也成为许多人考虑的重要因素，择吉而居，住着也心安。

位置的朝向

住房最佳的位置就是坐北朝南，最“黄金”的户型应该是在东南角上位置，这个方位不仅仅占据阳光、景观，还可以享有优良小风水。其次的朝向是正南方，然后依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北的方位。

藏风聚气的条件

房屋的背面要有玄武靠山，前面远处要有低伏的朱雀，左右两侧有青龙白虎位护山环抱，明堂部分要地势宽敞，并且要有曲水环抱。也就是风水里最佳的住居条件：前朱雀 后玄武 左青龙 右白虎，在实际的购房选择中，后方的地势或建筑要比前方高，左方的地势或建筑要比右方高，且明堂开阔，这种居住条件就达到了"藏风聚气"。

玉带环腰的条件

一般在河流的弯环处，一定有好的气场，在河流的环抱处，必定有好的风水。一般来讲，房子四周的水有几种情况，一是朝水，就是住房当面迎朝的水；二是环抱水；三是横水，就是水从前面平行流过住宅；四是斜流水；五就是反弓水。这几种水，除了反弓水之外，其他几种水一般都被看作是好的位置。另外，如果住宅小区位于河流的右侧为吉，那么，河水一定是沿顺时针方向流动的，这种顺时针流动的河流对小区内部风水气场有很好的巩固作用。

地势宜平的条件

最佳住宅的地势要平坦。建在斜坡上的房子最好不要买，拐外抹角处的房子最好也不要购买，倘若住宅位在斜坡之上，那么在购房时便要特别注意观察周围环境，因为从风水方面来看，地势平坦的住房较平稳，而在斜坡上则多凶险。

住宅形状和颜色

对于一些形状怪异、样式奇特的楼房，不要贸然选择；一般来说，如果周围建筑的颜色五行克制所选楼的颜色五行则不吉利，楼房的颜色一定是选择较为暖的色调，大红大绿或是太过阴暗的颜色也不好。

山石景观条件

通常有山的地方，特别是大型山区，人丁兴旺，人才辈出。而在水资源丰富的地方，如江南水乡，也通常比较富裕。但人造的假山很难起到"人丁兴旺"的效果的，相反，倒可能引来一些弊端。如果在住宅的旁边有假山或形状怪异的石景，这样的住宅，建议最好不要选择。

户型格局的条件

就户型而言，整个房屋最好是正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的住房，房子也不能缺角，也不能多柱；另外厨房门对窗、厕所门对窗、开门对阳台等多种不聚财的格局，也要避开。

楼层风水条件

在购房时，首先应注意风势。风势一定程度上是楼层决定的，低层最好不要选择，底楼湿气重，采光也不好，会导致阳气不聚，磁场不好，而顶楼也不宜选择，顶楼好像飘在空中，气场不稳，家里运势起伏不定，最好选择就是8-13楼层，具科学考证，这几层的空气质量是最好的，而且采光也好。

采光条件要好

古书上说：阳宅之祸福先观其气，屋宇虽旧气色光明精采，其家必兴，屋宇虽新气色黯淡，其家必败。房间的光线要充足。阳宅风水最注重阳光和空气，所以选择住房时，不仅要空气清新，而且还要阳光充足，有利于健康和运势。注意，楼与楼之间的距离太近会影响采光。

大小的适宜的条件

现在许多人一昧的追求买大房子，大空间，但是这个大是要有限度的。如何控制这个限度？主要根据居住人数的多少来决定，所以没有严格标准。总体原则：大而不空，方便舒适。如果住的人少，空间很大，这在古风水学中就形成了人不胜房，“房欺人”的格局。时间久了会使人的气场散而不聚，阴气重而阳气衰，导致气场失衡。

住宅的高度

住宅层高一般在2.8米左右为宜，这样的高度再加吊顶、铺厚地板，净空高度可能只有2.5～2.6米左右，甚至更矮，这从风水角度来说，对居住者很不利，会有产生压抑感，达不到舒适居住的要求。所以购房时实际层高起码要在2.8米以上，最理想是3米以上。

高楼围绕条件

四周高楼围绕或被左右两栋高楼夹住的矮房因日照时很短，造成屋内湿气、阴气很重，居住的话容易产生内分泌失调、皮肤免疫系统失衡、情绪不稳定等方面疾病困扰。

楼与楼之间距离太近

首先选择阳光能照射到的住房购买。室内采光必须充足，哪怕是东西晒的屋子，也比距离太近遮挡阳光的暗屋好。住暗屋时间久了，容易造成心胸狭窄、胸闷、抑郁症。也会使事业不顺，思想怪异。最怕是住在商业区，窗户、外墙被大型电子广告遮盖住，日夜不见阳光，到了晚上回到家，也正是电子广告牌运行的时候，整晚的辐射作用，对人的睡眠非常不好。

围墙不能太高

围墙高过门楣或围墙与屋子距离太近，好像监狱的高墙，是非常不好的风水。所以围墙不能高过与门楣，而且围墙与屋子距离必须在2.5米以上，且楼层越高围墙与屋子距离就得越大。

交通要便利

俗话说：“想致富，先修路。”这个道理大家都应该明白，交通的便利条件，可以为一个地方提供有利的致富条件，带动这个地方的经济发展。

地段

1、住宅阳台或主卧室朝向大街胡同、道路、玻璃幕墙等的不要买。

2、住宅在双路交叉（十字路口）行成剪刀的不要买。

3、住宅不远处有高大建筑物，能看到高大烟囱的不要买。

4、住宅临近庙宇、教堂、学校、医院、坟场、垃圾场、菜市场、公安局、消防队、政府机关、铁路、高架桥、发射塔、变电站、高压电塔、戏院、电影院的不要买。

5、住宅土地不好的不要买，如墓地、屠宰场、刑场、化工厂等地上重盖的房子阴气太重或有废气污染。

6、住宅周围地气差的房子不能买。房屋附近如果草不长、花不开、树木长得奇形怪状的。

U型楼房

U字型和死亡的亡字很像。一是寓意不吉，其次在藏风纳气上，容易使人阴阳失衡。特别两个拐角的地方，气流不通畅，难以纳入好的气。

反U字形楼房

犹如双手反绑在背后，才华难以施展，且在U的两个拐角上，同样存在着气流不畅，事业易受阻，有损健康。

“工”字形楼房

寓意上有辛苦之意，住在“工”字一竖的住户，因好的气都跑到了两个长横上了，居住者会感觉诸事不顺。特别是居住在“工”字横竖交界地方的住户，其运势应该是受影响最重的。

“H” 字形楼房

与“工”字形楼房相反，居住在一横上的住户会受到影响，特别是交界处的住户，受影响更重。

口字型楼房

住在“口”字两竖的中间部分对住户不利，难以伸展；其次就是4个拐角会因为气流不畅受到困扰。

T字型楼房

通常认为，一边大，一边小，这种房子，不论是办公，还是生活，都会造成气场不顺。有朋友反映，头疼脑热较多，原来感情较好的夫妻，也是三天两头吵架，甚至一方有第三者介入;事业上连续走下坡路等。T字型的楼房最受影响的也是横竖交界处，同样也涉及到气流不畅的问题，且问题在此处较严重。

三角形楼房

带尖角煞，对居住者不利。三个角处，都有气流不畅的问题，特别是尖端处更差，不宜居住。

刀把形的户型

刀把形指房子的整体形状像刀把。这样的户型存在严重缺角，对婚姻和人不利，易出现灾祸，也有不好的寓意，建议避开。

手枪型的户型

从平面图看，整个户型形状像一把手枪，这样的户型严重缺角，且寓意不吉，建议最好避开。

中心式的户型

卫生间设在房屋中心的户型：风水上说“水火不留十字线”是指厨、厕不可置于住宅的四正线上。房屋中部是住宅的中心，就如人的心脏，中心受污，秽气极易对流到其他房间，居住其中，易得疾病。位于住宅中央的卫生间通常会出现采光不佳，加上卫生间原本水多，潮湿空气闷在里面，易滋生细菌，对健康不利。

三角形的户型

三角形气场的不稳定，不易聚气，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。

不规则户型

从风水学上讲，住宅以方正为佳。若狭长或不规则被视为不吉。而这个户型给笔者的感觉像一只大象，这种户型对于装修来说会增加很多的装修费用。

锯齿形户型

部分户型有一边呈锯齿形或两边都呈锯齿形，平面形状看上去凹凸不平，很不规则。仔细分析发现这种住宅无论是“内形”还是“外形”，都露出一些墙角，外面的墙角对他人不利，里面的墙角对自己不利。另外，锯齿形户型往往有两三个方位都出现凹缺，风水学有一种观点认为缺西北不利父，缺西南不利母，缺东、东北、北不利子，缺东南、南、西不利女，这种观点虽然不一定对，但这种户型还是应该慎重选择。

有尖角的户型

从平面图来看，不同程度的尖角本身就具备形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

走廊式的户型

长宽不成比例，形状狭长，像一个长走廊，宽度不够，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。 空气不流通，窗户少或者小，会造成室内外空气不畅，通风不良，长期居住，身心都会受损。

有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场不稳，易让居住者情绪不稳，缺少安全感，还会对聚气产生不利影响。 入户门正对走廓或通道 ，形如利剑穿心，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。

采光不好的户型

形状狭长，采光不佳，整个房子阴暗潮湿。会对居住者的财运、事业、健康等产生不好的影响。

1、卧室大客厅小

2、住宅中心点在室外。

3、屋形不整，歪斜破碎。

4、进大门，客厅在最后面或最远处。

5、楼梯在住宅中央。

6、前后门在一直线对冲，中间无阻隔。

7、厕所或炉灶正对大门

8、厕所门正对厨房门或其他房间门。

9、卧室三面有窗。

10、横梁柱子太多，房顶过低。

11、暗室或地下室太多，住宅光线昏暗。

12、卫生间在中心位置。

五行相生：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。五行相克：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。 如：生肖属猪，五行属水，居住在1楼或6楼，则水可助其主命水，吉论；居住在4楼或9楼，则金生其主命水，吉论。

十二生肖买房风水

子鼠：五行属阳水，所属方位为北。应选择北面水气较旺盛的房子，适合邻水而居。朝向适宜朝东北、朝北、朝西、朝东南。

丑牛：五行属湿土，所属方位为东北。选东北面空气湿润的房子，适宜居住阴凉的地方，户门适宜朝东北、朝北、朝西、朝东南。

寅虎：五行属阳木，所属方位为东北。选东北面花草树木众多的房子，如靠近公园。户门适宜朝东、朝东北、朝南、朝西北。

卯兔：五行属阴木，所属方位为东。适合住近花草树木的房子或正东开阔木气较旺的房子。户门宜朝东、朝东北、朝西北、朝西南。

辰龙：五行属湿土，所属方位为东南。适宜居住靠山的房子或东南土地开阔的地方。户门适宜朝东南、朝西、朝北。

巳蛇：五行属阴火，所属方位为东南。宜住向阳、光亮的房子或东南面开阳宽阔的房子。户门适宜朝南、朝西南、朝西、朝东北。

午马：五行属阳火，所属方位为南。适合居住正南面向阳的房子。户门适宜朝南、朝西南、朝西北。

未羊：五行属燥土，所属方位为西南。适合居住西南面通风干燥的房子。户门适宜朝西南、朝南、朝东。

申猴：五行属阳金，所属方位为西南，适合居住西南面开阔平广、先见低洼后见高的房子。户门适宜朝西南、朝东南、朝北。

酉鸡：五行属阴金，所属方位为西。适合居住先见宽阔广场后见楼的房子。户门适宜朝西、朝东南、朝东北。

戌狗：五行属燥土，所属方位为西北。适合居住靠山的房子或西北开阔土气较旺的房子。户门适宜朝西北、朝东、朝南。

亥猪：五行属阴水，所属方位为东北。适宜户门朝北、朝东北、朝东、朝西南。

刚结婚的人

通常，刚结婚的人，运气是最旺的。俗话说的好，人逢喜事精神爽。精神爽说明一个人的思维清晰，思考看事情的角度会更加的合理。因此，买房和这一类型的人去，比较容易成功，也比较容易买到好房子。

刚买房进宅的人

首先刚买过房的人有经验了，二来刚买房进宅的人，也是运气好的人，买房时带上这些人，他们的意见会让你少走弯路，容易买到你心头喜欢的房子、户型、格局等。

刚添了男丁的人

在民间来说，财丁贵寿被视为吉祥。所以有一种说法就是，哪家有添丁，就叫大喜事。有喜事的人帮忙，做事就更容易成功。所以，买房的时候，如果亲戚朋友中有人刚添了男丁的，一定要叫上，较容易成功。

一些子孙很多的长辈

正所谓家有一老，如有一宝，这个话言之有理。首先老人的经验是我们进步的源泉，二来家中有老人说明寿好，也间接说明了风水好。特别是那些子孙很多的长辈，说明他们福份好、运气高，如果方便的时候，一定要请上他们，对你买房绝对有事半功倍的效果。

一些懂风水格局的朋友

风水学就是环境学，依据太阳和经纬度之间折射角度不同带给某地的风、水、土、湿度、温度的变化而产生的学科，很多更加是前人经验。所以，如果买房的时候，如果有一些懂风水、对环境、格局有一定专业知识的朋友，也一定要叫上，对于你能选到一个好房子有很大的帮助。