风水学，玄门五术之一；山医命相卜中归为相术一类；本为相地之术，即临场校察地理的方法，叫地相、也称堪舆术，目的是用来选择宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则，为选择合适的地方的一门学科。

人的先天命运天生注定，不可能再改变；后天改变助力运程的方法有多种，如“一命二运三风水，四积阴德五读书，六名七相八敬神，九交贵人十养生”等等；可见风水学在助力人生运势方面也有着重要的作用。

今天姜群就给大家讲一下：买房时如何判断住宅风水利弊，买房时又有哪些需注意的风水禁忌？我们一起来看一下：

《黄帝宅经》中记载：“地善，苗茂盛；宅吉，人兴隆。”

由此可见，地理环境与住宅有着十分密切的关系，因此我们在买房时，判断一个小区住宅风水的好坏的时候，先从住宅周边环境着手。

而对于住宅周边环境，则应该从两个方面入手：

第一是周边环境地形地势方面，

第二是周边环境风水冲煞方面。

我们在这里分别从环境地形地势结构情况和格局风水冲煞方面讲一下，购房时有哪些需要注意的因素：

一、买房时住宅周边，环境地形风水注意：

1、住宅所在地是否紧靠大山，是否有泥石流的危险，是否存在山体滑坡的隐患等等。

紧靠大山虽然可以拥有无限自然风光和优质的空气，但是，还是要看看是否因为与山太近而存在隐患。一般来说，楼盘和山之间的距离应该在20米以上，而山体较高的，旁边的建筑需要与其保持的距离更远一些。因此，看中风水中靠山和希望拥有良好的山景资源的朋友，在买房的时候特别需要注意。

2、住宅所在地方的地是否是低洼之地。

在风水中，水代表财，低洼之地虽说水容易聚集，容易聚财，但是在低洼之地常有的坡地会造成“一泄千里”之势，这反而不利于财。低洼之地由于地势的关系，下雨天容易进水，甚至会有被水淹的危险，给居住者的出行带来不便。

3、住宅所在的地方土质是否疏松。

按照一般人看来，楼盘在开发的过程中打地基一般都会打很深，所以土质的影响不会对楼盘的安全性造成影响。其实不然，因为很多建筑商在盖楼的过程中或会偷工减料，如果是在土质疏松的地方建筑商忽略地基的质量，则往往会带来很大的安全隐患。

4、住宅所在地是否是新开发之地。

如果新开发之地是通过填海，填水塘和填大水沟来形成的，会因为地基不够扎实，在上面盖房子安全性会比较差。这样的地方的地要经过一段时间的沉积，等地基稳定后才可以建。同样问题的还有废井用地，废井用地也可能因为填土不实，地下水有渗出的可能，造成湿气太重，另外，废井因为挖地太深，其地气多已被挖断，在上面盖房子也不会太旺。

5、住宅用地在开发之前是否曾经做过垃圾场。

曾经做过垃圾场的土地，经过长时间垃圾的堆放，其秽气和细菌都已经深入土壤之中，病菌的入侵是经过简单的处理是无法清除的，也是短时间内无法消除影响的，在这样的地方上开发的房子不适合买来居住，商业投资也不适宜。

6、住宅在开发前是否是坟场，刑场，战场或医院之地。

这些地方由于阴气，冤气，杀气太重，住在上面容易多不顺之事，难以健康平安。这样的影响一方面是社会评论，另外一方面，其固定资产的价值难得到提升。所以姜群奉劝很多想要买房的朋友，如果是一个楼盘的风水被一些风水师认为有问题，并且还有很多普通市民确信这样的说法，那这样的楼盘最好不要首选。

7、住宅楼盘地形格局是否方正。

风水学里有一个很简单的原则，那就是讲究“对称平衡”。而土地更是要求如此，以地形方正为主，最好是正方形或者长方型，忌三角形，L形，T形，十字形，尖刀形和圆形。如果居住在这样的地块上的房子里，人的精神容易紧张，多心神不宁，人事不和，容易发生怪事和意外事件。

对于买房时住宅周边环境地形地势注意，咱们就先讲这么多，下面咱们接着讲一下，买房时住宅周边环境风水格局冲煞方面的注意事项：

二、买房时住宅周边，环境风水格局注意：

1、住宅不宜位于孤煞之地（例如寺庙，道观等宗教场所）

何为孤煞之地？一般我们说的是神前庙后，泛指寺庙，教堂等宗教场所。传统风水学上认为，神坛、庙宇等地的附近，是属于阴气最重的地方。

而且由于庙宇、教堂通常都修建在风景幽雅、环境良好的地方，处于风水宝地，因而旺气尽数占去，余气所剩无几。在其附近所修建的住宅，则不会再有好的气运。这样的住宅想必已经形成了外强内弱的格局，生气薄弱，于住宅主人的健康不利。

2、住宅不宜靠近变电站或高压电塔。

变电站和高压电塔都是带有高压电的场所，电的五行属性是火，会地影响磁场，磁场一旦被破坏，生命场地会遭到破坏，会使人的身体感到不适，严重还会引发大脑、血液、心脏方面的疾病。如果居所附近有变电站或高压电塔，除了走电、漏电等直接威胁人身安全外，在健康方面会引发脑部方面的疾病，对人的神经系统会有影响；

在风水方面，紧挨变电站或高压电塔，因为磁场的破坏导致生命场的破坏，任何气场都无法以正常的状态聚集，对人的事业产生干扰，家宅也多口舌，夫妻不和睦，并且人经常精神恍惚，产生幻觉。因此，住宅最好不要选择靠近变电站或高压电塔的地方。

3、住宅不宜靠近屠宰场之地。

因为被屠宰的动物并非自然死亡，死前会有强烈的怨气。现代科学研究也表明，动物在被杀死之前，因为心理极端恐惧，体内会分泌出一种毒素，污染周围环境，并会麻痹人的神经系统，对周围住户的身体健康也有严重影响。

民间也认为屠宰犯杀业，主诸事不利，治安不良，盗贼蜂起，易发生行凶抢劫案件。从卫生的角度看，屠宰场最易滋生病菌，并且肉类腐烂发出的各种血腥异味，混杂在一起会严重地影响周围的空气。因此住宅不宜设在这类场所的附近，最好尽快择地搬离。如果通过向相关卫生部门反映，把屠宰场搬离居民区，那么问题自然解决了。

4、住宅不宜靠近铁路和车站。

凡是流动的现象，对风水皆有重要的意义，如河水的流动，道路车辆来去，人气来去等，都是流动。铁路上火车运行的速度很快，高速往来的火车会产生很强的气流旋涡，形成冲撞人的煞气，或有破财之灾，或有血光之灾，或者伤害感情，并且来势凶猛，立竿见影，对个人和家庭构成影响危害。

并且火车汽笛呜叫，呼啸而过，噪声很大，使人的精神长期处于紧张状态，不得安宁，对身心健康都不利。车站也是类似的情况，人来人往形成强烈的气流，同样形成对人不利的煞气。住再加上高速来往的火车会产生很强的气流漩涡，并会时常响起汽笛声，这些都容易造成居住者日常起居不得安宁，所以对人的身心健康不利。

5、住宅不宜靠近纪念堂。

纪念堂（殡仪馆）附近一般不提倡有住宅修建，因为如果住家邻近殡仪馆的话，由于殡仪馆是用于人死后处理的专门场所，不仅阴气过重，还因为馆内设置的火化炉而会有废气污染。这些阴气和废气，会使人精神萎靡不振，身体健康和运气都大受影响。如果不得不住在这样的地方，就要与住宅中安置桃木山海镇或是其他风水镇宅化煞法器来化解。

以上就是关于买房时需注意的风水禁忌大概介绍，了解了这些，相信会对朋友们购房择吉宅的时候有所帮助。

阅读到此，本文完毕。

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