2019年已经接近尾声，很多人不知不觉又观望了一年，依然没有下手买房。

有人说，今年不买房，一年又白忙，因为见证了过去十多年房子“身价大涨”的过程，人们常常会担心将来更加“买不起”房。

不过任正非却说，现在并不是一个买房的好时机，刚需应该等到政策和房价都呈现利好的时候再买房。

就在最近，国家出手了，楼市传来4大好消息，没买房的恭喜了！

2020年买房4大好消息

1、购房成本降低

在“以稳为主”的主基调下，经过密集的调控和各种长效调控机制的生效，楼市大局已经趋于稳定。

而在房价稳定的情况下，购房成本主要由房贷利率决定，房贷利率越高，我们需要付出的利息就越多。

就在11月20日，央行发布了最新的LPR报价：5年期以上品种报4.80%，而之前为4.85%。这意味着什么？

中原地产首席分析师张大伟表示，以100万房贷为例，经过这次下调，平均每月省了30元，30年一共可以少还10890元。

虽然看起来不多，但也是一个好的信号。

2、“一城一策”将成为常态，有助于稳房价

11月16日，央行发布的报告中再次强调了要按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制。

我国幅员辽阔，各地的经济情况并不相同，实施一城一策，有利于房价的稳定。

房价稳定了，就不会出现我们买了房到了手却亏了钱的情况，所以说这是个好消息。

3、房价稳定成大势所趋，刚需上车时间多

2019年以来，全国楼市已经经历了300多次调控，力度远超2018年。重拳之下，楼市已经出现降温迹象，房价稳定成为大势所趋。

房价稳定下来，就意味着不会大起大落，刚需上车的时间就多了。

其实刚需不仅仅是指现在还没买房的人，前央行行长曾经表示，除了刚需首套房以外，置换二套房也属于刚需。对于这些人来说，这也是个好消息，不用担心房价在短时间内上涨，“全款变首付”。

4、共有产权住房来了，买房钱不够的有解决办法了

现在不少地方的房价已经突破了10000/㎡，一套100㎡的房子，首付就得30万，但很多人并没有这么多积蓄。

为了改善这种情况，国家已经在部分城市进行共有产权住房的试点。

所谓的“共有产权住房”就是你先买下房子的一部分产权，另一部分由当地持有，后期等你有钱了再买下另一部分产权。对于暂时拿不出足够的钱买房的人们来说，这无疑是一个好消息。

总而言之，希望在这4大利好的帮助下，刚需们能早日拥有属于自己的房子。