近期，黄金价格快速上涨，不少地区开始涌入淘金热。不过，很多人都很纠结。2019年，作为一项投资，是把钱存入银行，还是用钱买房，还是买黄金？在这个问题上，业内人士提出观点，如何看待20年前的黄金和房地产市场。如果想预测未来的收入，就必须了解这些年的收入趋势，这里我们以50万元为前提。

1、存入银行

换句话说，从1998年开始（不包括今年）。数据显示，从1998年到2010年，银行存款利率相对较高。2010年之后，存款利率越来越低。2015年以后，央行的基准利率没有调整。5年期定期存款平均利率按5.2%计算。那50万元存款，20年后，本金加利息共计102万元。当然，乍一看，102万元似乎回报不错，翻了一番。但如果考虑到通货膨胀，这是损失还是收益？

1998年人均收入800元，2018年人均收入9480元。如果折算，1998年相当于1万元，相当于现在的11850元。因此，当时50万元相当于592万元的购买力，存款银行自然是亏损的。1998年M2余额为10.44万元，2018年央行公布的M2余额为182.6万元。1998年，1万相当于目前的17.5万人，50万人相当于875万人的购买力。

2、买黄金

黄金被认为是最有价值的金属货币，因为交易简单，被许多人购买。虽然黄金价格一直在变化，高低不一，很多人会一个接一个地买卖，但最终的回报率肯定不会像那些持有黄金20年的人那么高。

这里，我们计算20年来黄金的长期持有量。数据显示，1998年国际金价为每盎司345美元，但2001年的上涨带来了每盎司252美元的低价。到目前为止，金价已升至每盎司1526美元，上涨了5倍。国内金价与国际金价接轨，20年来金价上涨约500%。到今天为止，20年前购买黄金的收入应该在300万到400万之间。

3、买房产

以一线城市为例。20年前，上海的平均房价是2000元/平方米，然后小幅上涨了200-300元。现在上海的平均房价已经达到5万元/平，每公顷10-20万元的豪宅价格上涨了2400%。购买一线房产收入约1200万元。

综上所述，20年前，购买50万黄金和50万房产，相比之下，购买50万房产的人更赚。2019年，如果你想投资，存款银行可能是最后的选择。至于黄金和房产，房产虽然可以带来不错的收入，但是目前国家正在大力抑制房价上涨，投资住房存在风险。而当前形势来看，黄金反而更加稳定！对此，你们怎么看呢？你们会选择存银行还是买黄金或者房产呢？