近些年来，具体也不知道从哪一年起，风水先生被分成了阳宅风水先生和阴宅风水先生，而在历史上是从来不分的，看阳宅和看阴宅的人被统称为风水先生、地理先生或者堪舆家，而作为风水先生也必须要懂得这两项技能，因为这是进入这个行业的基础能力，而目前仅有少部分风水先生具备这个能力。从前，一个合格的风水先生要懂得地质、地貌、环境和建筑这些学科，根据不同地区还要懂得当地的风土民情，而现在的要求远没这么高。

目前大部分阴宅风水先生都可以看阳宅，而阳宅风水先生有很大一部分不会看阴宅，更有相当大一部分会看阳宅的人只懂得看家居风水，这也许是最近几十年来社会变迁所致。随着商品房的普及，人们不像原来宅基地自建房那样，从最开始就有风水先生参与，一直到搬家入住。现在大多数都是买了房子之后找风水先生看看户型，做一下调整。而阴宅风水先生除了在农村地区还有生存空间，在城市里已经被公墓或者陵园给取代了。

阴宅风水先生顾名思义，主要是看坟墓一类的阴宅，其实像公墓、陵园一类的公共墓地也是有必要看一下的，因为每块地都有自己的特色，也有它的龙、穴、砂、水、向，就算在固定的小地形内我们也要找到最好的位置。

阳宅风水现在已经成为家居风水的代名词了，很多人也认为阳宅风水就是看看户型，找找财位，调整一下整体布局。其实这个看法太片面了，和阴宅风水一样，阳宅风水首先也要看大环境，大格局，阳宅也是有水有砂的，户型也有向，再然后就是看整个户型的风水格局、布置、装修等风水细节，但是现在很多看阳宅风水的经常主次不分或者本末倒置，纠结在房间内部一个小细节上，对于房屋所处的大环境不闻不问，这是不对的，已经脱离了基本的风水理论和观念，房主所处的大环境不好，就算户型再好，或者其他风水细节调整得再好，也不算上等风水。