针对现在的楼市而言，绝大多数的购房者在买房的时候最关注的无非就是两点，一点是房子未来的居住舒适感，另外一点是房子以后是否可以增值。或许很多人把房子的保值能力看得比房子的居住舒适感还要重要，这倒也是很正常，毕竟房子的增值能力不可小觑，很多人就是靠着买房增值富裕起来的。只不过想通过买房而富裕起来并不是那么简单的事情，因为这一类房子很难选，就算是选对了也会有很多人抢购，买不买得到还是一回事呢。而且这还是在会买的情况下，现实中就有不少人不懂得什么房子能买什么房子不能买而买了那些不好的房子，而他们也因为买了这样的房子越住越穷的。而下面这四种房子就是买了会越住越穷的房子。

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一、小产权房

小产权房就是用集体土地开发出来的房子，这一类房子最吸引人的一点就是房价会比正常的市价便宜不少。但是之所以会被称为小产权房就是因为这种房子的产权问题比较大，这种房子不会有国家颁发的房产证，只有村里发的房产证，但这种房产证的认可度并不高，不会被国家认可。自己住的话也就算了，不过要是面临拆迁的话是不会有多少补偿款的，这样的话就会亏很多钱而且如果要是想转售的话，可以说是非常艰难的。

二、老龄房

这也就是房龄比较大的房子。一般房龄超过20年的房子会被认定为老龄房。这种房子住起来是有一定的安全隐患的，因为墙体、地板等方面会因为老化而出现一定的质量问题，安全问题是一方面，一下设备的老旧破损还需要自己花钱修补。而且以后的房子本来就没有多大保值的空间，毕竟房龄过大的房子在住几年就更加谈不上市场了，就算是降价也不会好卖，很有可能就会烂在手里。

三、质量问题房

其实这种房子就算是不出于房子未来的价值考虑也不能买，因为这已经涉及到了居住安全问题。当然，很多人可能会被这种房子的房价相对便宜、地段较好等因素吸引，可能房主会告诉你质量不好的地方自己修缮一下就好了。但是修缮房子花多少钱是很难说的，遮蔽修缮的钱很有可能会大于你买房省下的钱。

四、地段过偏的房

这其实就涉及到了未来房子的受众人群问题，因为在整个房地产市场中，房子未来是否有价值就是根据有多少人要来决定的。而那些地段非常偏僻的房子一般是很少有人要的。而且我国的人口的聚集效应也在加强。而只要人口一聚集就是向繁华的地段聚集，这类偏僻地方的房子在未来不会有什么市场的，就更加卖不出去了。而这类房子地段特别偏的房子，虽然买的时候会比较便宜，但是到时候房子贬值是非常厉害的，而且如果想要置换房子的话，同样也很难，很容易使这种房子“烂”在手里。