香港豪宅51亿港元成功出售，成为历来最贵的私人屋地交易。中国超级豪宅都在哪里?

香港何东花园

曾经引发保育争议的何东花园，最终以51亿元(港元，下同)成功出售。这座有近百年历史的山顶豪宅，成为历来最贵的私人屋地(住宅连地皮)成交。何东花园是香港著名商人何东所兴建，约有90年历史。

据新加坡《联合早报》网站1月21日援引香港媒体报道，香港土地注册处最新资料显示，项目最终以51亿港元（约合41亿人民币）售出，为全港历年最大宗屋地买卖，买家以海外注册公司SEASON GLITTER LIMITED作登记，买家需付总价23.5%之印花税（BSD）及双倍印花税（DSD），涉及11.985亿港元，创历年来最大宗辣税成交。

上述项目占地约1.13万平方米，地积比率0.5倍，可建楼面约5636平方米，以成交价计算，每平方米楼面地价72万元人民币。

广州大一别墅 单套最高价3.8亿元人民币

大一山庄位于广州市白云区白云大道北白云山麓，所处地风水极佳，羊城祖龙之坎宫，由护祖支龙凤凰山脉，自东南向西北结穴于天娥湖畔，山庄地块呈子龙飞天之象。↓↓↓

北京运河岸上的院子 单套最高价3.0亿元人民币

“运河岸上的院子”位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，私享81000㎡大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。

大连万科西山别墅 单套最高价2.0亿元人民币

项目位于大连“西城国际旅游商务区”的核心位置，众多城市级配套规划其中：城市现有的三大高尔夫球场、政府着重打造的西山湖湿地公园、正在建的太阳城堡酒店、西城国宾馆，都印证这西城区未来的价值。

上海汤臣一品 单套最高价1.4亿元人民币

汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。

恒力·维多利亚公馆

恒力·维多利亚公馆占据大连东港商务区核心地段。项目占地面积约4.3万平方米，总建筑面积55万㎡，主体规划为2栋高250米塔楼及2栋高200米塔楼，组成超高层建筑群组，涵盖高端商务写字楼、公寓、都会商业等多元业态。项目位于钻石海湾的岸线中央位置，坐拥湾区无敌海景。维多利亚公馆——纯粹的瞰海平层大户，限量版城市核心豪宅，国际级湾区的巅峰人居殿堂，层峰人士理想的第一居所。中国豪宅设计标杆，国际知名设计大师设计负责户型规划及室内设计，将把世界顶豪居住标准全面引入大连。项目团队将充分利用好城市湾区的浩瀚资源，以国际化视野缔造项级商务、人居作品。

东莞鼎峰源著

源于地利，著于天时。鼎峰集团10年品牌沉淀的TOP系别墅作品：鼎峰源著——生长在7000亩植物园的房子！鼎峰源著毗邻3.3万亩水濂山森林公园和6万亩同沙生态公园，留存1万平原生私属山体公园。其独得天然之势，有靠山之壮，承袭千年莞邑龙脉，已成为珠三角城央生态山水豪宅标杆。鼎峰源著22万平米别墅大盘，一期0.48容积率；造就园区处处有水，户户亲水，构建“城中有山、山中有水、水边有人家”的理想岛居低密别墅社区。鼎峰源著打造大尺度下沉式花园，双首层全明地下室设计；甄选罗曼瓦、弧型墙及铁艺窗、木花架等营造柔和、内敛、尊贵的生活氛围。

“盘古大观”位于北京亚奥核心区，距水立方180米，距鸟巢500米，是奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484。70万平方米，以打造“讲中国语言的世界级建筑”为理念，将华夏五千年龙图腾与传统文化融合，整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。本着“东魂西技”的建筑理念，投资商——北京盘古氏投资有限公司立意将盘古大观打造成一座能够承载历史、经得起时间检验的建筑。因此，项目不仅大量采用世界领先建筑技术，更注重发掘传统建筑工艺的复兴与创新。是为世界顶极成功人士营造匹配非凡身份的第一居所。

香港新鸿基集团开发的“滨江凯旋门”由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，地块为长约450米，宽约150米的长方形地块，占地面积约61413.5平方米。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。10幢高层公寓均为大户型设计，每幢面积超过370平方米，部分超大户型的面积更是达460-560平米。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。

杭州绿城云栖玫瑰园

绿城云栖玫瑰园项目占地面积约220亩，背靠五云山脉，地势东北高、西南低，园内环抱约40亩景观湖，容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵，在中式建筑的营造中，将中国文化含蓄舒卷、质朴古拙之类，自然而然的反映在建筑之上，更注重将文化注入生活，并将礼制文化完美融于当代建筑语境下产生的院落结构中，真实的还原中国人传统的居住方式。正是基于对传统和建筑的深刻理解，云栖玫瑰园秉承着“为城市创造美丽”的人文理想，在中国高端物业营造史上落下了无可超越的妙笔。

北京财富城堡

财富地产为当代财富领袖度身定制的城市城堡，临近CBD，与北京近70%跨国公司总部、世界500强企业和外资机构时刻保持互动关联。机场高速、京承高速、机场快轨、建设中的地铁6号线构筑财富城堡立体交通网络，5分钟可直达首都机场。四季缓缓流淌的温榆河绕过财富城堡，生态环境极其优越。萃取法国城堡精髓，融合欧洲宫殿设计规制，雕筑1700平米亿万级原石城堡，外立面特别甄选了亿万年自然锻造形成的“生命之石”——德国进口天然莱姆石，同时采用与法国卢浮宫同一品牌的法国特力陶土瓦，呈现出庄严而典雅的城堡气质。

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