时值年末，南京多个楼盘为了冲刺业绩，推出不少优质房源，购房人又进入到了“纠结期”。买房置业，永远是人们生活中的一大话题，在买房过程中，与其瞻前顾后，不如趁早下手。但在置业过程中，也不可盲目选择，区域价值、交通环境、品牌质量以及入市时机是置业选房中的“四大黄金定律”。
定律一： 国家战略，未来可期
（虹桥临空经济示范区）
今年3月，第13个国家级临空经济示范区——南京临空经济示范区（又名南京空港经济枢纽区）正式获国家批准，成为城市发展重心。在各类国家政策红利下，区域经济开始腾飞。
今年8月，南京首次公布47条临空经济示范区航空产业发展政策；同样是8月，南京临空示范区核芯区--溧水空港新城规划出炉，空港核芯规划全面曝光，未来可容纳超20万人口；今年9月，南京空港保税物流中心（B型）获批设立，成为江苏唯一对外开放的国家级空港综合保税平台，对推动枢纽型经济发展和产业转型升级、提升城市首位度具有重大意义。
（南京禄口国际机场）
目前南京空港已初步形成航空核心产业和临空高科技两大产业集群，地区生产总值年均增长12.9%，航空机电系统研发和技术实力居全国第一，已经成为江苏省航空动力高技术产业基地、江苏省重点物流基地等，成为辐射华东、影响全国的重要航空产业基地。
可以看出，国家级=产业能级大幅提升，国家级=产业人口海量导入，未来南京空港将成为南京经济发展的重要引擎，承担城市服务职能。
投资置业空港，依靠国家级战略，未来可期。
定律二：距离决定价值
在过去的置业概念里，以前形容距离的远近多用“公里数”来表达，但随着交通工具的革新，现在更多用通勤时间来表达。
南京空港枢纽经济区是南京三大经济枢纽区之一，拥有四通八达的交通路网。其中，空港的核芯区--溧水空港新城，拥有集航空、轻轨、高铁、高速、340省道为一体的五维立体交通。
（S7宁溧城际、S1宁高城际二期）
从溧水空港新城出发：约8公里，15分钟可达禄口机场；约13公里，20分钟到溧水高铁站；约35公里，40分钟可达南京南站；乘坐S7号线轻轨约40分钟通达主城；畅通全球。
在未来的置业概念里，更要看的是交通时距，即交通通勤的时间距离。溧水空港新城畅通无阻的立体交通网，成就其独一无二的时距价值。
定律三：品牌成就溢价
空港新都孔雀城月鹭府2.0升级新品位于国家级临空经济示范区核心区，由银城国际、孔雀城、下关城开三大品牌联合打造，旨在打造美好人居。
随着“美好生活”概念的深入人心和中国居民消费的不断升级，特别是在房地产领域，购房者的需求已经从买一套好房子升级为选一个好的社区。孔雀城深耕地产开发15载，洞悉时代发展的需求，由地产开发商向城市运营商和服务商转型，在保证房屋品质的基础上，为业主提供多样化的社区产品、服务与生活。
孔雀城从2003年创立以来，已在全国范围内构筑了50座具备“美好生活体系”的宜居住区，并由区域性住宅品牌发展为全国性知名的宜居住区引领者。在“房住不炒”的时代背景下，依托为业主创造美好生活的终极目标，孔雀城也在加速进行品牌的升级迭代与产品服务的丰富创新 ，将“改善城市的人居关系”和“营造客户的宜居生活”两个层面作为品牌的核心使命，明确了以“健康、活力、安心”为核心价值的宜居住区体系，旨在为业主提供便捷、美好的居住体验。
银城国际控股有限公司的总部设立于南京，自2002年起开始从事物业开发，物业开发经验16年，专注于在长三角地区为全龄客户开发优质住宅物业。银城国际专注于在长三角地区，为全龄客户开发优质住宅，深耕南京，其旗下银城物业在南京本地具有很好的服务口碑。
银城物业有限公司成立于2005年，是国家一级物业管理服务资质企业，江苏省房地产业协会会员单位、无锡市物业管理协会常务理事单位，江苏省政府采购（物业管理）定点单位，无锡市政府采购（物业管理）定点单位。在管的多个物业项目获评“省级物业示范项目和市级物业示范项目”。银城物业有限公司是江苏省AAA级诚信企业，AAA级企业资信等级、重合同守信用企业。历年来荣获江苏省房地产业协会颁发的年度“江苏省物业服务行业50强企业发展进步奖”、无锡市物业管理协会颁发的年度“无锡市物业服务行业综合实力20强企业”等多项荣誉。
南京市下关城市建设开发（集团）有限公司系由原南京市下关城市建设开发（集团）公司改制而来。公司性质现为中外合资企业。“综合开发、配套建设”促进了公司“三个效益”的有机统一，公司连续多年被评为建设新南京有功单位或先进单位、江苏省房地产业综合实力50强企业。拥有国资背景，参与过多个政府项目的建设，品质和质量有保障。
定律四：入市看准时机
在置业买房的过程中，除了要注意房子所在的区域价值、交通环境以及品牌质量外，还要把握好入市的时机。
2014年南京江北新区核芯区房价约12500元/㎡，随着国家级新区的批复和区域发展，五年后的今天房价已达30000元/㎡左右；2014年紫东地区核芯区房价约8000元/㎡，近两年随着紫东的规划与发展，2019年房价已达28000元/㎡左右。（数据来源：安居客）
溧水空港新城今年年初的新房房价约11000元/㎡左右，随着国家级临空示范区的批复以及空港新城的建设提速，到了今年9月份房价已达到13000元/㎡左右。目前溧水空港新城的房价相当于五年前的江北地区核芯区、三年前的紫东地区核芯区，正是把握升值机遇的好时机。
空港新都孔雀城月鹭府2.0升级新品由银城国际、孔雀城、下关城开三大品牌联合打造，旨在打造美好人居。项目位于国家级临空经济示范区核心区，紧邻S7空港地铁口，公办南外旁，3面环湖，南外、苏外、剑桥佩斯3大学府林立，五维立体交通环绕，更有银城物业品质服务，建筑面积约92-102㎡样板间已盛大公开，一体化装修交付，现全城火爆登记中。
（▲项目售楼处）
临空经济，价值高地；千亿产业，高新聚合
空港核芯，精尖商务；三大学府，赢在起点
三大公园，拥湖而居；五维交通，直达主城
三强联袂，匠心钜作；银城物业，溢价保障
售楼处地址：南京南·空港会展小镇（地铁S7空港新城溧水站旁）
免责声明：开发商为南京孔雀城房地产开发有限公司。1.本资料为要约邀请，买卖双方的权利和义务以双方最终以签订商品房买卖合同及附件为准；2.本资料涉及内容仅供参考，对项目周边介绍最终以政府机关部门审批文件为准，不作任何凭据；3.本资料制作于2019年11月，同时在不违反合同约定的情况下，本公司有权对资料进行更新和局部调整，项目推广名为“空港新都孔雀城·月鹭府”，备案名为“月鹭府”。
