从前，昆山以鱼米茶叶瓷器丝绸远近闻名，各地客商来来往往。其中马记商号的马有德会做生意，迅速壮大。恰逢负责御用贡品的叶家商号犯了事，马有德趁机谋了这个优差，着实挣了些银子。
马有德财大气粗，嫌老宅不足以和他的身份匹配，就在城南新建了一所大宅。门前碧波荡漾，西南遥对一峰。可谓山明水秀，一看就是纳财进宝的所在。择了个黄道吉日，马有德带着家眷连同下人仆从百余口搬进新居。没想到马老太太体弱经不住劳顿，居然犯了痰症，当天夜里就去世了。乔迁之喜的宴席改成了送殡的丧宴，马有德感到大大的晦气。
这时，商号里却做成了一笔史无前例的大生意，京里新上任的买办陈大人匆匆赶来，为太后寿诞采购。陈大人面如美玉，仪容丰美，虽然年少，却甚是懂得为官敛财之道，与马有德一拍即合，各取所需。
单这一笔生意足以挣回新宅院的花费，马有德转悲为喜。
然而，马有德没想到这仅仅是个开始，后面的事越发离奇。过了几天，小妾玉翠好端端的无故疯了。马夫人只生养了一个女儿，眼见女儿都招了夫婿，却再也不见有孕。马有德为了开枝散叶，延续子嗣，这才花了五十两银子买了玉翠。没想到天不从人愿，玉翠偏偏又得了失心疯。
玉翠疯疯癫癫，大晚上一个人在院子里摆酒赏月，对着空座位频频劝酒，好像坐着看不见的人似的。
马有德问她与何人喝酒，玉翠笑嘻嘻地说：“和地府判官，还有一众鬼差。他们就住在家里啊，天天在这里升堂办案。”
马有德不放心，私下找风水先生相看。没想到请遍了昆山的风水先生，众口一词都说这里藏风聚气，是个纳财进宝的吉宅。既然是吉宅，怎么会接连出事？玉翠口口声声说的判官鬼差又是怎么回事？马有德百思不得其解。
这日刚到内宅，就听见玉翠房里忙乱吵闹不已。马有德进去一看，原来是玉翠狂性大发，口口声声说判官拿着生死簿，勾去了小姐姑爷的名字，怕是活不成了。马夫人听得胆战心惊，央告道：“老爷，旧宅虽然浅窄，倒也住得下。自搬到这里就频繁出事，我们还是搬回去吧！”
马有德听了，脸色一沉，道：“这里是难得的风水吉宅，你不要信口胡说。玉翠已经疯了，一个疯子的话如何信得？”
马有德自有他的打算，自从搬到这里，马记商号生意兴隆，财源滚滚，其他商号望尘莫及。他怎么舍得搬离这里？
正闹哄哄的没个开交，家丁鬼催着一样跑进来，气喘吁吁道：“老爷，夫人，不好……不好了！小姐和姑爷去法华寺上香，路上遇到劫匪，被歹人劫了去。现在下落不明，生死未卜。”
马夫人一听，立刻晕了过去。玉翠恐惧得抱住头，大叫：“死了，一定是死了！判官又来拿人了，不要拿我，不要拿我！”
马有德三伏天如置身冰窖一样，浑身战栗。
马府正在人仰马翻之际，陈大人却从京城赶来。一见马有德就大声道喜，原来皇上要广选秀女，充实后宫。不消说动用之物也要大肆买办，这可是个搂钱的绝好机会。马有德闻之大喜，但一想到家里人口不宁，女儿女婿生死未卜，喜气就打消了大半。
陈大人见他愁眉不展，笑道；“马兄的商号可谓日进斗金，不消三五年，不怕没有石崇之富，怎么郁闷不乐？”
马有德将缘故一说，苦笑道：“短短几个月，家母病逝，贱妾疯癫，女儿女婿生死未卜。三五年之后，焉知我马家还有没有人在？”
陈大人听了，纳罕道：“居然有这样怪事！京中有个铁口神算石半仙，凭着祖上传下来的宅局葬经为人看宅相地，神算百出，何不请来看看？”
马有德如得了救命稻草，连忙央告陈大人周全此事。陈大人满口答应，即日差人回京，务必将石半仙接过来。
御用贡品尚未筹办停当，石半仙就赶来了。这石半仙须发皆白，精神矍铄，照例在马府走了一圈。看完点头道：“吉宅，是个难得的纳财进宝地。”
马有德一听，急忙道：“老神仙，这宅子聚财是端的了得，只是人口不宁，它纵能聚得天下钱财，我也无福消受啊！”
“宅院并无不妥之处，我们去外面看看吧！”石半仙捻须道。
马有德连忙带路，一行人找了个登高望远之处。放眼望去，独峰入云，水环玉带。马府新宅正在明山秀水之间，怎么看都是风水宝地。石半仙细细查看，忽然脸色大变，骇然道：“原来是判官聚财阴阳宅，我只在宅经上看到过，没想到世上竟然真有这种风水！”
这话正对上玉翠提到的判官，马有德知道石半仙找到了关键所在，连忙追问怎么回事。
“你们仔细看，那座山峰像什么？”石半仙先不说怎么回事，只让他们看西南的山峰。马有德仔细一看，不禁脸色大变，惊诧不已道：“帽子！地府判官的帽子！”
那座山峰上窄下丰，高出两峰相对耸立，锥子一般。平时并不注意，但仔细一看就能发现和戏文里地府判官戴的帽子极为相似。
石半仙点头，道：“这座山峰酷似判官帽，山形又避阳取阴。马府宅院刚好在其笼罩之下，就相当是森罗殿前判官收冥钱的地方，这在风水上叫做判官聚财。你在阴宅冥府上建宅院，这就成了聚财阴阳宅，是个能得天下富贵的地方。所以你们马记商号才会财源滚滚，势不可挡。但凡事有得有失，你活人住阴宅，纵然敛尽天下之财，可惜无福消受啊！”
“先生真乃神人，请救救我们一家老少！”马有德心服口服，连连央告。
石半仙道：“这个不难，另择一处宅院，舍弃这里不住，也就是了。”
马有德哪里舍得这天大富贵，不禁面色赧然：“请活神仙周全个法子，怎么能两全才好。”
陈大人也在一旁附和：“人生在世，名利当先，岂有愿意拱手相让这天大富贵的？石神仙你好歹想个法子，帮人帮到底。”
石半仙为难道：“办法倒也有一个，只是终究是逆天而为，怕是不妥。”
马有德听了大喜，立刻许诺黄金百两相酬。石半仙想了想，掐指一算，道：“三天之后是冥府点检鬼卒的日子，你速准备五千瓷人，须得神态各异，烧制上姓名八字。我替你点穴深葬，这就顶得上你马家世世代代的子孙后人了。记住，一定得是瓷人，木人腐烂，铁人锈渍，惟有瓷人才能长存。”
马有德如得了救命符一般，连连点头。
陈大人担忧道：“进贡的瓷器还没烧制出来，这五千瓷人既要神态各异，又要烧制上姓名八字，工程浩大。只有三天时间，来得及吗？”
马有德笑道：“这个却不难，我一定如期赶制出来。”原来马有德除了日常供货的瓷器烧制厂，私下还另有一队工艺高超的工匠。
三天很快过去，陈大人早早来到马府，马有德准备的瓷人尚有一部分没有运到。石半仙准备好黄纸、朱砂、罗盘等器具，单等着五千瓷人到齐。不一会，最后十盒罗列整齐的瓷人运到了。这些瓷人虽然高不过尺许，却是男女老幼都有，形态逼真，背后各有烧制上的姓名八字。石半仙并不急于点穴下葬，而是逐个看那些背后的姓名八字。
马有德道：“老神仙请放心，这些瓷人的姓名八字虽然是胡乱起的，却绝对没有重复。我一家性命在此，岂敢儿戏？”
石半仙但笑不语，让马有德摸不着头脑。石半仙仔细翻检，不时挑出一个瓷人放在一旁。又挑出几个，一并呈给陈大人。陈大人接过来，这时随从呈上一片花瓶碎瓷。陈大人仔细比较，脸色越来越凝重。马有德暗叫不好，但是已经晚了。
“马有德，这片如意瓶残片你应当眼熟吧？瓷人上的字迹居然与残片上的字迹一致，你有何话说？”陈大人冷冷道。
那片碎瓷正是如意瓶残片，由前不久犯事的叶家商号经办。这种如意瓶以男女合欢的春宫图为造型，多是供皇上在寝宫把玩。有次侍寝的妃子无意中打破了，没想到内壁上居然有字。皇上一看，竟是他与皇后的名讳，被以巫术恶毒诅咒。皇上吃一惊，将另外几只如意瓶摔碎查看，果然又找到两只有字的。皇上龙颜大怒，将负责采购的买办王大人连同叶家一族，满门抄斩。
瓷人上出现了与如意瓶相同的笔迹，马有德心底忐忑，面上却佯装镇静自若：“笔迹相仿也是有的，大人此举岂不是疑我吗？”
“那瓷人神态逼真，与如意瓶上的合欢男女颇为神似，你又怎么解释？”陈大人逼问。
“匠人手笔，多是类似的。”马有德冷汗直下，兀自强撑道。
陈大人冷笑一声，道：“把人带上来！”
这时差役押着一队烧瓷工匠进来，其中一个瘦小的男子被打得皮开肉绽。差役一松手，立刻扑倒在地上。马有德一惊，陈大人居然派人暗中跟踪他的家丁，找到了那个烧制作坊。这男子正是当地妙手制瓷的一脉传人，擅长利坯。利坯是将定型的坯磨精心打磨，瓷壁越是光滑纤薄，就越珍贵难得。这在瓷器烧制中是最见功夫的一道工艺，须得拿捏精准，不然过薄的没出窑就成了残品。
这男子气息微弱，供认不讳，那些带字的如意瓶正是马有德让他烧制的。他依照马有德的吩咐，在利坯时将如意瓶打磨得很薄。尤其瓶上美人腰肢与手肘处，更是薄如蝉翼。这样烧制出来的如意瓶看似没有问题，但极易破损，拿在手里反复把玩就会碎裂。马有德将这几只如意瓶混入贡品里，以此陷害叶家商号，好取而代之。
马有德听了，一时面如死灰，知道铁证如山，再也无法狡辩了。
这时玉翠从内宅出来，服饰整洁，神智清醒地参拜陈大人。马有德指着她，愕然道：“你，你……”
“她是京城万花楼的小玉姑娘。”陈大人看他一眼，冷冷道。
原来这一切都是陈大人一手安排。得知马有德要纳妾，就让小玉混进马府。他筹集大量银两，以各种手段让马有德的商号赚去，然后让小玉装疯，散布关于判官的说辞，同时调遣差役，乔装成劫匪掳走马有德的女儿女婿。他处心积虑营造这种状况，然后就是石半仙出场，借化解阴阳宅为由，引出五千瓷人，这才找到证据，洞悉如意瓶的真相。
“你为什么要这么做？”马有德不解地问，“哪一笔交易，我不是让你赚得盆满钵溢？你为什么要和真金白银过不去？”
陈大人看他一眼，道：“现在不妨告诉你，前任被满门抄斩的买办王大人，正是在下的恩师。我深知恩师与叶家都不会做这种自掘坟墓之事，后来见你极力取代叶家，就疑心是你做的手脚。事实果然如我所料，说起来还得感谢你的贪婪成性，这才让我的计划得以顺利完成。”
“这么说，阴阳宅，五千瓷人都是假的？”马有德瞠目结舌，悔恨道，“我被你们骗了，我的宅院本来就没有问题，是个纳财进宝的所在！”
“世人都迷信风水，哪里知道风水其实是人与天地的感应。无论造坟建宅，都应以积德为本，相互潜移默化，绝对不是随便找块地建宅埋骨那么简单。”石半仙面色戚然，长叹道，“你心里只有钱财二字，就是住在龙脉仙境的风水宝地上，也只能是不得安宁的阴阳宅啊！”
